呼和浩特市城市供熱管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則

（2007年11月5日呼和浩特市人民政府令第4號公布 自2008年2月1日起施行）

第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)本市城市供熱管理工作，維護(hù)供用熱雙方合法權(quán)益，根據(jù)《呼和浩特市城市供熱管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 市建設(shè)行政主管部門是本市供熱行政主管部門。市公用事業(yè)管理部門是本市供熱監(jiān)管部門，具體負(fù)責(zé)本市供熱管理工作。

第三條 建設(shè)單位新建、改建、擴(kuò)建城市供熱工程，應(yīng)依法履行基本建設(shè)程序，在按規(guī)定報(bào)請發(fā)展和改革部門審批或核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)報(bào)請供熱監(jiān)管部門批準(zhǔn)，并提交下列材料：

（一）項(xiàng)目的申請文件；

（二）項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

第四條 《呼和浩特市城市供熱管理?xiàng)l例》第七條中的供熱工程是指：

（一）熱電廠、熱源廠、鍋爐房及其附屬設(shè)施工程；

（二）熱交換站和中繼泵站工程；

（三）熱網(wǎng)工程；

（四）既有建筑供熱改造工程。

第五條 供熱鍋爐房及其附屬設(shè)施是公用事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，任何單位和個(gè)人不得擅自處置和改變其使用性質(zhì)。需要拆并改造的，原用地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先作為熱交換站和泵站用地。

第六條 在集中供熱管網(wǎng)敷設(shè)范圍內(nèi)，供熱單位有能力提供熱源的，不再批準(zhǔn)新建供熱工程。確需新建使用清潔能源的供熱設(shè)施的用戶應(yīng)將有關(guān)供熱設(shè)計(jì)資料報(bào)送市供熱監(jiān)管部門備案。

因環(huán)保治理需要拆除鍋爐房，原用戶需要第二次入網(wǎng)供熱的，供熱企業(yè)不得再次收取入網(wǎng)配套費(fèi)。

第七條 新建房屋配套供熱設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）設(shè)計(jì)和施工單位應(yīng)當(dāng)持有國家統(tǒng)一頒發(fā)的資質(zhì)等級證書，其承擔(dān)的設(shè)計(jì)和施工工程應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍之內(nèi)；

（二）工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)經(jīng)本市建筑審圖機(jī)構(gòu)審查合格；

（三）室內(nèi)采暖系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到分戶循環(huán)、分室控溫、戶外控制和按表計(jì)量的要求；

（四）達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。

第八條 原有房屋進(jìn)行供熱設(shè)施改造時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本細(xì)則第七條的有關(guān)規(guī)定，同步進(jìn)行供熱系統(tǒng)的分戶控制和節(jié)能改造。

第九條 庭院供熱管網(wǎng)的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)范，由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并將相關(guān)材料報(bào)供熱監(jiān)管部門。

第十條 建設(shè)單位申請用熱應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定辦理用熱手續(xù)：

（一）建設(shè)單位在開工前，應(yīng)當(dāng)向供熱監(jiān)管部門提出書面用熱申請，供熱監(jiān)管部門依據(jù)城市供熱規(guī)劃，向申請人出具用熱選址意見書，確定供熱單位。有特殊要求的，由供用熱雙方另行約定。

（二）供熱單位應(yīng)當(dāng)按照供熱監(jiān)管部門出具的用熱選址意見書，與申請人簽訂入網(wǎng)協(xié)議，辦理入網(wǎng)供熱手續(xù)。經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可供熱。

第十一條 凡納入集中供熱管網(wǎng)范圍的建筑工程，供熱單位應(yīng)當(dāng)全程參與其供熱系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工過程。

安裝供熱設(shè)施的建筑工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)當(dāng)有供熱監(jiān)管部門和供熱單位參加。

安裝供熱設(shè)施不合格的建筑工程，必須按照供熱監(jiān)管部門提出的整改意見進(jìn)行整改。

第十二條 采用自供方式取暖的用戶，其采暖系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)當(dāng)符合國家、自治區(qū)和本市的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，在不影響鄰里采暖的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證用熱安全。

第十三條? 供熱設(shè)施的管理、維護(hù)、更新改造責(zé)任按照《呼和浩特市城市供熱管理?xiàng)l例》第十四條的規(guī)定劃分，其他情況執(zhí)行下列規(guī)定：

（一）入戶室外的供熱設(shè)施包括樓房地溝和管道井中的供熱設(shè)施；

（二）工程保修期內(nèi)供熱設(shè)施的維護(hù)、更新改造費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān)；

（三）工程保修期滿后，供熱設(shè)施的維護(hù)、更新改造費(fèi)用應(yīng)當(dāng)計(jì)入熱價(jià)成本，標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格主管部門核定。因建設(shè)單位使用不合格設(shè)備、材料造成供熱設(shè)施發(fā)生故障不能正常供熱的，建設(shè)單位繼續(xù)承擔(dān)維護(hù)、更新改造費(fèi)用；

（四）經(jīng)市政府確定實(shí)行分戶控制、一戶一表改造供熱設(shè)施的費(fèi)用，由市區(qū)兩級財(cái)政、供熱企業(yè)和用戶共同承擔(dān)，具體比例由市政府另行確定。

第十四條 供熱監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)建立供熱設(shè)施折舊費(fèi)審查制度和供熱成本公開制度，對供熱單位提取的折舊費(fèi)進(jìn)行年度審查并將供熱成本予以公開。

第十五條 供熱監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)部《市政公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》規(guī)定的條件和程序，公開、公平、公正的選擇特許經(jīng)營者，簽訂供熱特許經(jīng)營協(xié)議。

供熱特許經(jīng)營協(xié)議應(yīng)當(dāng)使用建設(shè)部制發(fā)的示范性文本。

第十六條 本市供熱特許經(jīng)營期限不得低于15年。

第十七條 特許經(jīng)營權(quán)的授予，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先考慮供熱質(zhì)量好、信用度高、投訴率低、供熱設(shè)施良好、運(yùn)營安全、管理先進(jìn)的集中供熱單位。

第十八條 供熱單位應(yīng)當(dāng)提前做好供熱設(shè)施的維護(hù)、更新和改造工作，保證各項(xiàng)指標(biāo)符合《城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)安全運(yùn)行技術(shù)規(guī)程》的要求。

供熱過程中，供熱單位應(yīng)當(dāng)定期對供熱設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，保障供熱設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。供熱設(shè)施發(fā)生故障不能正常供熱時(shí)，供熱單位應(yīng)立即通知用戶，組織搶修，及時(shí)恢復(fù)供熱。給用戶造成損失的，應(yīng)予賠償。

第十九條 供熱單位相關(guān)管理、運(yùn)行、維護(hù)的人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過供熱監(jiān)管部門或其他有關(guān)部門的技術(shù)和安全培訓(xùn)，符合正常、安全供熱的要求。

第二十條 符合下列條件之一的用戶，在供熱前一個(gè)月可以申請停熱，供熱單位應(yīng)當(dāng)為其辦理停熱手續(xù)：

（一）實(shí)行分戶控制，并且達(dá)到室外控制要求的；

（二）用戶同意由供熱單位拆除、鎖閉室內(nèi)供熱設(shè)施，不影響鄰里供熱的。

停熱的用戶應(yīng)當(dāng)向供熱單位交納30%的基礎(chǔ)熱費(fèi)。辦理永久停熱手續(xù)的用戶，不交納基礎(chǔ)熱費(fèi)；如需再次用熱的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交歷年所欠基礎(chǔ)熱費(fèi)。

基礎(chǔ)熱費(fèi)是指保證熱網(wǎng)正常運(yùn)行的成本費(fèi)用。

第二十一條 供熱價(jià)格規(guī)定的建筑物層高應(yīng)以3米為標(biāo)準(zhǔn)。3米以上的超高建筑、安裝采暖設(shè)施的地下室和未計(jì)入房屋產(chǎn)權(quán)證面積的閣樓，按照價(jià)格主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。

安裝供熱設(shè)施的車庫，應(yīng)當(dāng)按照居民供熱價(jià)格交納熱費(fèi)。

第二十二條 熱費(fèi)的交納有供用熱合同的，按合同約定的辦理。

因供熱單位原因未簽訂供用熱合同，出現(xiàn)用戶室溫質(zhì)量不合格的，供熱單位承擔(dān)責(zé)任。

因用戶原因未簽訂供用熱合同的，按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）熱費(fèi)原則上以采暖期為單位一次性收取，供熱單位同意分期交納的，可以分期收繳；

（二）熱費(fèi)應(yīng)當(dāng)按房屋產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的建筑面積和實(shí)際使用用途收取。對于沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的用戶，應(yīng)當(dāng)按照供用熱雙方認(rèn)定的面積標(biāo)準(zhǔn)收??；

（三）交費(fèi)逾期之日自供熱單位按照法定供熱時(shí)間供熱后的第31天起。

第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)按照合同或本細(xì)則規(guī)定的供熱期限交納熱費(fèi)，有下列情況之一的，供熱單位可向供熱監(jiān)管部門提出書面申請，經(jīng)供熱監(jiān)管部門核準(zhǔn)，可以停止供熱，并提前3天告知用戶。供熱監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)在受理申請5日內(nèi)作出決定：

（一）實(shí)行分戶控制的用戶，無正當(dāng)理由沒有按時(shí)交費(fèi)的；

（二）因不可抗力，供熱監(jiān)管部門認(rèn)為有必要停熱的。

停熱期間用戶已交納的熱費(fèi)，供熱單位應(yīng)當(dāng)向用戶退還。

供熱單位采取停熱措施，應(yīng)當(dāng)依據(jù)國家技術(shù)規(guī)范，保證供熱設(shè)施的安全。

第二十四條 供熱監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門建立健全室溫檢測機(jī)制，建立相應(yīng)的規(guī)章制度，滿足全市用戶和供熱單位的投訴測溫要求。

第二十五條 供熱監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)建立供熱單位信用檔案。對違反《呼和浩特市城市供熱管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定的供熱單位，供熱監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急強(qiáng)制接管措施。

對于被接管供熱單位的資產(chǎn)處置，應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（一）委托專業(yè)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)對被接管供熱單位進(jìn)行資產(chǎn)評估；

（二）被接管供熱單位應(yīng)當(dāng)向供熱監(jiān)管部門出具資產(chǎn)證明原始憑證和材料，確定出資比例；

（三）供熱單位收取的城市供熱配套費(fèi)是政府對于全市供熱基礎(chǔ)設(shè)施的投資，應(yīng)當(dāng)從被接管供熱單位總資產(chǎn)中核減；

（四）供熱監(jiān)管部門對被接管的鍋爐房及其供熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照特許經(jīng)營制度有關(guān)規(guī)定，確定新的經(jīng)營者。同時(shí)，對被接管供熱單位按照評估結(jié)果和出資比例予以補(bǔ)償。

第二十六條 因環(huán)境治理或城市整合供熱資源需要，拆并分散鍋爐房，分散鍋爐房所有人應(yīng)當(dāng)積極予以配合。

第二十七條 供熱監(jiān)管部門應(yīng)加強(qiáng)執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，加大供熱市場監(jiān)管力度。供熱監(jiān)管部門及其工作人員有下列行為之一的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）不按照規(guī)定履行工作職責(zé)的；

（二）不按照規(guī)定履行監(jiān)督管理職能，致使供熱市場秩序混亂的；

（三）不按照規(guī)定受理和處理投訴的；

（四）不按照法律規(guī)定實(shí)施行政處罰的；

（五）濫用職權(quán)、徇私舞弊的。

第二十八條 本細(xì)則自2008年2月1日起施行。

政策轉(zhuǎn)自：呼和浩特市人民政府網(wǎng)站 原文鏈接