采暖繳費指南

　　一、收費政策

　　北京熱力采暖收費依據(jù)為《北京市供熱采暖管理辦法》(北京市人民政府令第216號)。

　　辦法中第十二條：本市采暖期為當年11月15日至次年3月15日。市人民政府可以根據(jù)氣象等實際情況調整采暖期時間。

　　辦法中第十六條：供熱單位應當直接向用戶收取采暖費。供熱單位委托金融機構或者其它服務單位代收采暖費的，應當向用戶公告受委托的收費單位，受委托單位不得向用戶收取任何額外費用;未經供熱單位委托，任何單位和個人不得向用戶收取采暖費。收取采暖費應當提供本市國稅機關統(tǒng)一印制的發(fā)票。

　　辦法中第十七條：用戶與供熱單位簽訂合同的，由合同約定的交費人支付采暖費。未簽訂合同的，由房屋所有權人或者承租政府規(guī)定租金標準公有住房的承租人按照規(guī)定支付采暖費。采暖費由用戶所在單位負擔的，單位應當負擔。

　　二、采暖價格

　　北京熱力執(zhí)行北京市價格主管部門制定的收費標準。

　　按面積收費

　　目前北京市現(xiàn)行居民用戶按面積收費的采暖價格依據(jù)為《關于調整我市民用供熱價格和熱電廠熱力出廠價格的通知》(京價(商)[2001]372號)，價格條款如下：

　　1、大網(wǎng)供應的民用供暖價格為每采暖季每建筑平方米24元。

　　2、獨網(wǎng)供應的民用供暖價格，燃油、燃氣或電鍋爐為每采暖季每建筑平方米30元。

　　按熱計量收費

　　北京市現(xiàn)行居民用戶按熱計量收費的采暖價格依據(jù)為《關于印發(fā)北京市居住建筑供熱計量管理辦法(試行)的通知》(京政容發(fā)[2010]98號)，價格條款如下：

　　(1)居住建筑供熱計量收費價格為兩部制，即基本熱價和計量熱價。

　　(2)基本熱價：按照建筑面積征收，大網(wǎng)供應的為每采暖季每建筑平方米12元；獨網(wǎng)供應的燃氣、燃油或電鍋爐為每采暖季每建筑平方米18元。

　　(3)計量熱價：按照用熱量征收，價格為每千瓦時0.16元(折合每吉焦44.45元)。

　　三、面積依據(jù)

　　建筑面積的依據(jù)主要有《不動產權證書》、《房屋所有權證》、《公有住宅租賃合同》、《房屋土地測繪技術報告書》(帶有測繪法律依據(jù)印章的實測報告)或其他在法律上對于建筑物面積認可的文件。

　　對于提供不出以上材料的建筑物或房間可以暫時依照建筑物的預測報告、竣工圖紙、施工圖紙或進行實地丈量和上下套裁等來計算供暖面積，待取得法律認可的依據(jù)后進行調整變更。

　　對于執(zhí)行面積收費的用戶，供熱單層建筑高度超過4米(不含4米)的供熱面積，供熱價格按實際超過的高度，每米加收12.5%，加價最高不超過1倍。對執(zhí)行熱計量收費的用戶，不實行超高加價。

　　北京熱力每年對供熱面積進行稽查，并根據(jù)稽查結果調整用熱面積。

　　四、簽訂合同

　　用戶到北京熱力所屬收費網(wǎng)點簽訂合同，簽訂時需攜帶房屋產權證明文件和身份證明文件，供用熱合同一式兩份，用戶執(zhí)一份。

　　五、繳費時間

　　根據(jù)《北京市居民供熱采暖合同(按面積計費版)》第四條和第七條，每年5月1日至12月31日，甲方(居民)應當將本采暖季(當年11月15日至次年3月15日)的采暖費足額支付給乙方。逾期未支付或未足額支付的，自次年1月1日起將計收未支付部分的逾期違約金。

　　六、繳費方式

　　(一)網(wǎng)上繳費

　　1、掌上熱力APP

　　下載安裝“掌上熱力”手機APP，注冊后點擊“客服→在線繳費”綁定用熱地址，即可繳費。APP目前已開通工商銀行、建設銀行、中信銀行和微信支付4種付款方式。

　　成功繳費后可在線開具電子發(fā)票。

　　長按識別二維碼下載掌上熱力APP

　　2、微信支付

　　依次點擊微信中“我→服務→生活繳費→暖氣費”，選擇“北京市熱力集團有限責任公司”，輸入用戶編碼后即可繳費。

　　成功繳費后可在線開具電子發(fā)票。

　　長按識別二維碼進入微信繳費頁面

　　3、支付寶

　　打開支付寶，點擊“城市服務→生活繳費→暖氣費”，輸入用戶編號，即可繳費。成功繳費后可在線開具電子發(fā)票。

　　打開支付寶APP掃描二維碼進入繳費頁面

　?。ǘ?strong>用戶編碼

　　可在與北京熱力簽訂的供熱合同、往年繳費發(fā)票和用戶信息卡上查找，也可撥打北京熱力96069熱線進行查詢。

　　紙質發(fā)票

　　通過“掌上熱力”手機APP、微信、支付寶繳納暖氣費，可以在線開具電子發(fā)票。需要開具紙質發(fā)票的用戶，我們將為用戶提供郵寄服務。

　　(三)收費網(wǎng)點

　　北京熱力設置了200余個服務網(wǎng)點，用戶可在此進行繳費?？赏ㄟ^通知公告或24小時供熱服務熱線96069了解受理業(yè)務的收費網(wǎng)點信息。

　　在服務網(wǎng)點繳費時，用戶出示房產證，可以選擇使用現(xiàn)金、銀行卡、手機(掌上熱力、微信、支付寶)、支票、匯票付款，同時開具發(fā)票和明細。

　　(四)上門收費

　　老人或行動不便的人士可通過小區(qū)張貼的通知公告聯(lián)系收費人員上門收費。用戶在核實收費人員工服、工牌等信息后可在家繳納熱費，可采用現(xiàn)金、刷卡等方式進行繳費，發(fā)票和明細由收費人員送達用戶。

　　(五)活動現(xiàn)場

　　北京熱力每年都會在居民小區(qū)舉辦現(xiàn)場服務活動，也會在供暖前及供暖期間舉辦現(xiàn)場收費活動，用戶可根據(jù)小區(qū)張貼的通知公告了解相關信息，在現(xiàn)場簽訂合同、繳納熱費、開具發(fā)票、明細，并進行業(yè)務咨詢、報修、投訴等。

　　(六)銀行繳費

　　用戶可在北京市范圍內的任何一家合作銀行網(wǎng)點繳納熱費，具體銀行見下表。北京市范圍內凡帶有“銀聯(lián)”標志的銀行柜員機也可以代收熱費。用戶向銀行提供12位用戶編碼，即可繳費并開具銀行收款單，用戶憑銀行收款單到住房所在區(qū)域的熱力服務網(wǎng)點換取發(fā)票。

　　銀行繳費途徑

　　七、熱計量繳費

　　根據(jù)《北京市居住建筑供熱計量管理辦法(試行)》第十八條規(guī)定：在本辦法試行期間，供熱單位對居住建筑實行供熱計量收費的，應當在采暖期開始前，先按現(xiàn)行供熱按照住宅面積收費的方式一次性收取。采暖期結束后進行清算，當供熱計量的熱費低于按照住宅面積收費時，按照供熱計量的熱費收取，用戶多交的熱費由供熱單位返還給用戶或者在收取下一個采暖期熱費時予以抵扣;當供熱計量的熱費高于按照住宅面積收費時，按照住宅面積計算的熱費收取。

　　雙方約定的采暖期少于或者超出法定采暖期、市人民政府決定調整采暖期的繳費標準：

　　甲方的采暖費=基本熱費+計量熱費。其中：

　　基本熱費=基本熱價(元/建筑平方米·天)×建筑面積(平方米)×天數(shù)(天)

　　計量熱費=計量熱價(元/千瓦時或元/吉焦)×用熱量(千瓦時或吉焦)

　　基本熱價計算方法為：法定采暖期基本熱價(元/建筑平方米·采暖期)除以法定采暖期(天)。法定采暖期按121天計。

　　八、生活熱水

　　1、價格

　　生活熱水實行市場調節(jié)價。

　　流量噸數(shù)(居民)生活熱水指導價格為30元/噸。除上述外執(zhí)行協(xié)議。

　　2、繳費方式

　　01查表

　　北京熱力服務人員每季度入戶查表，用戶進行現(xiàn)場繳費或到服務網(wǎng)點進行繳費，并保留繳費證明。

　　02水卡